Cette maison récente est le résultat d'une étude approfondie visant à un bien-être optimal de ses occupants, grâce à une implantation géographique idéale (géo-biologue), une technique de construction orientée vers l'utilisation de matériaux biologiques (tous les murs sont en brique monomur avec isolation extérieure et revêtements bois ou enduits naturels), une maison passive grâce à une parfaite maîtrise de l'équilibre production/consommation d'énergie. Dans un superbe environnement entre forêt de Floranges et forêt de Camors, en pleine nature mais non isolée, elle bénéficie de la proximité de 3 centres bourgs offrant tous commerces, écoles et services à 5 minutes de voiture, tandis que Vannes et Auray se trouvent à 25 minutes.
Cette maison a fait l'objet de toutes les attentions dans les moindres détails, et tous ses matériaux ont été soigneusement choisis.
Elle se présente au sein d'un jardin paysagé d'aspect naturel et comporte :
au rez-de-chaussée :
entrée
une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et impressionnant poêle à bois de masse pour chauffer toute la maison (une fois éteint, il diffuse encore pendant deux jours sa chaleur)
une chambre avec sa salle d'eau privative et wc
wc invités
à l'étage :
d'un côté une chambre avec salle d'eau et wc privatifs
de l'autre côté une vaste pièce de 45m² à usage de bureau, atelier, ou autre activité. Cette pièce peut aisément devenir 2 chambres et 1 espace sanitaire supplémentaires.
en sous-sol : une superbe cave à vin...
En dépendances, un abri voitures, une annexe de rangement, un abri à bois.
Détail important : production d'eau chaude solaire par le toit de la maison, production d'électricité par panneaux photovoltaïques sur la dépendance. Résultat : une facture annuelle de 800€ et une rétribution pour l'électricité produite de 1 500€.
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Francoise TREGAROT – agent immobilier
06 40 29 14 59
f.tregarot@actimmo-bretagne.fr