EXCEPTIONNELLE PROPRIETE SUR 5HA
Ref: 001047 Exceptionnelle Propriete Sur 5ha

A quelques encablures du Golfe du Morbihan, à 3km de tous commerces et services, cette propriété de près de 5ha bénéficie d'une tranquillité absolue, sans aucune nuisance ni voisinage. L'ensemble bâti de caractère a été entièrement refait à neuf, et offre une habitation principale, une longère comportant 5 chambres, un autre bâtiment organisé en logement indépendant comportant une chambre. Par ailleurs, un vaste hangar permet d'imaginer toutes sortes d'usages, une dépendance de jardin, une serre, et une cabane de pêcheur, tous équipés d'eau et d'électricité, complètent le tout. Les 5ha quant à eux, comportent la cour d'arrivée, le jardin de la maison, ouvert vers un très bel étang de 1,5 ha poissonneux et alimenté par une source, et de belles prairies arborées de chênes et très apaisantes. Ensemble rare, tant par la qualité de sa rénovation que par son environnement. 2 puits - possibilité de piscine.

Prix:
990 000 €
Surface habitable:
465 m²
Pièces:
16
Emplacement:
SURZUR (56)
Surface du terrain:
47000 m²
Année de construction:
2013

La maison principale comporte :
- au rez-de-chaussée : vaste entrée, wc, vestiaire, salle à manger, cuisine extrêmement équipée, salon avec grande cheminée en pierre calcaire, arrière-cuisine, vaste bureau-bibliothèque, 1 chambre avec salle d'eau et dressing privatifs, 1 chambre, salle d'eau, wc, chaufferie-buanderie, cave à vin.
- à l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc, grand bureau ou atelier, pièce de rangement
La petite maison comporte :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée
- à l'étage : chambre, salle d'eau avec wc
La longère comporte :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres
- à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc

Prix net vendeur:
950 000 €
Prix HAI:
990 000 €
Soit 4,2 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

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