BADEN - VILLA D'ARCHITECTE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Ref: 001217 Baden - Villa D'Architecte Dans Un Environnement Privilegie

Dans un environnement privilégié, à proximité du bourg de Baden et à 2km du bord du Golfe, cette propriété est synonyme d'espace et de tranquillité. Conçue par un architecte, elle s'intègre parfaitement au décor naturel qui l'entoure. L'actualisation très récente de la décoration intérieure, l'organisation très fluide de la maison, et la qualité de son environnement extérieur, donnent à cette propriété beaucoup de cachet et de sérénité. La piscine surélevée, accessible depuis le séjour, bénéficie d'un spectacle plongeant sur cette nature préservé, sans aucun vis-à-vis, et sans aucune nuisance sonore.

Prix:
1 310 000 €
Surface habitable:
290 m²
Pièces:
7
Emplacement:
BADEN (56)
Surface du terrain:
6600 m²
Année de construction:
1996

La maison est composée d'une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond et cheminée, d'une cuisine équipée, et de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, toutes les salles de bains ont une cabine de douche.

Elle dispose également de pièces fonctionnelles, comme la buanderie, dressings, douche extérieure, ou d'espaces de rangement comme le sous-sol, le grenier, ou l'abri de jardin.

Performances énergétiques optimales.

Chauffage au sol par géothermie - Double vitrage - Piscine chauffée - Aspirateur centralisé

Prix net vendeur:
1 250 000 €
Prix HAI:
1 310 000 €
Soit 4.8 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

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