CHARMANTE MAISON BOURG ET PLAGE A PIED SUR L'ILE AUX MOINES
Ref: 001234 Charmante Maison Bourg Et Plage A Pied Sur L'Ile Aux Moines

Au détour d'une ruelle si caractéristique de l'Ile aux Moines, cette maison ancienne très lumineuse dégage un charme fou sur son grand jardin. Sa rénovation intérieure y a dégagé de beaux espaces, tout en préservant son caractère initial, et elle peut facilement accueillir une jolie famille avec ses 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, auxquelles s'ajoute un studio indépendant dans le jardin. Un garage permet de ranger les vélos, planches à voile et autres salons de jardin. La place centrale du bourg ou la plage, sont accessibles en 5 minutes à pied. Beaucoup de potentiel si besoin, grâce une possibilité d'emprise au sol illimitée.

Prix:
682 000 €
Surface habitable:
125 m²
Pièces:
4
Emplacement:
ILE AUX MOINES (56)
Surface du terrain:
1100 m²

Le rez-de-chaussée de la maison comporte un double-séjour en lumière traversante, donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine séparée aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, un wc, une petite salle d'eau.
L'étage comporte une grande chambre, une autre chambre un peu plus petite disposant d'une petite mezzanine, un wc, une salle de bains.
La dépendance comporte une chambre, une salle d'eau wc, une autre pièce.
La rénovation reste à faire dans la dépendance, ainsi que dans l'espace cellier - salle d'eau - wc du rez-de-chaussée de la maison.

Prix net vendeur:
650 000 €
Prix HAI:
682 000 €
Soit 4.9 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

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Michèle DUTREUX – négociatrice indépendante

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