Compromis en cours-Contemporaine-Proximité Golfe et Bourg d'Arzon
Ref: 001336 Compromis En Cours-Contemporaine-Proximité Golfe Et Bourg D'Arzon

Très belle maison contemporaine, avec façade en pierre, à deux pas du golfe du Morbihan, le nez dans la Nature tout en étant à 4mn à pieds du bourg d'Arzon, et de ses commerces de qualité. Cette maison construite avec des matériaux performants et hauts de gamme, offre tout le confort moderne d'une maison d'architecte.

Prix:
967 200 €
Surface habitable:
196 m²
Pièces:
6
Emplacement:
ARZON-PORT NAVALO (56)
Surface du terrain:
1440 m²
Année de construction:
2006

Cette maison se compose au RDC :
Entrée avec placards,
Grande cuisine lumineuse, fonctionnelle et superbement équipée, avec son Cellier, ouverte sur un espace Salle à manger/Salon avec Cheminée,
Le tout en accès direct au jardin et aux terrasses bois, que l'on choisi selon les moments de la journée.
WC indépendant.
Un Espace Nuit avec placards, Salle de bain avec douche à l'italienne, grande Chambre coté jardin.
Une seconde "Entrée latéral" avec placards permet l'hiver de se déchausser au chaud et l'été de passer directement à la douche sans mettre de sable partout !
Un bel escalier en chêne blond dessert l'étage :
Palier, Bureau (ou chambre), 2 grandes Chambres avec balcons bois et petite vue sur le golfe pour l'une.
Salle de bain avec WC.

Un Studio indépendant permet de recevoir famille et amis :
Coin cuisine, Salle d'eau avec WC, une belle Chambre à l'étage.

Un Atelier mitoyen au studio.

Chauffage au Sol (Aérothermie) pour la maison principale en RDC et Etage.
Le jardin est fleuri et arboré, des essences rares comme des chênes liège forment un petit sous-bois.
Les biches, les écureuils, les geais et les mésanges sont les habitués de ce paradis.

Cette maison offre un grand confort, elle est idéalement située à qui veut tout faire à pieds, c'est le bord du golfe et la Nature avec un grand N.

Prix net vendeur:
930 000 €
Prix HAI:
967 200 €
Soit 4,0 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

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Michèle DUTREUX – négociatrice indépendante

06 83 09 82 06

m.dutreux@actimmo-bretagne.fr

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