PROPRIETE EN PLEINE NATURE-500m² sur 3ha AVEC ETANG ET RIVIERE
Ref: 001387 Propriete En Pleine Nature-500m² Sur 3ha Avec Etang Et Riviere

Au coeur d'une nature sauvage et boisée aux reliefs contrastés, se blottit cette propriété comportant une très vaste maison de caractère comportant 9 chambres et de très grands espaces de vie, ainsi qu'un ancien petit moulin à eau dont la roue a été remise en fonctionnement. La voie en impasse desservant la maison est privée, et un portail en gère l'accès. Mais l'expression du lieu vient surtout de la propriété entourant la maison : toute une partie plane avec un étang poissonneux d'environ 1ha, une rivière d'eau vive, une prairie, et toute une autre partie de lande boisée sur une pente où la roche très présente structure le décor. Les korrigans ne sont pas loin..... Ce lieu est évidemment idéal pour les adeptes de la pêche en eau douce, étang et rivière s'offrant à eux avec truites, brochets, gardons et autres perches, dans des eaux pures de 1è catégorie. Et aussi pour les Robinson en herbe qui rêvent d'être seuls sur leur île...

Prix:
945 000 €
Surface habitable:
480 m²
Pièces:
13
Emplacement:
PLUMELEC (56)
Surface du terrain:
30000 m²
Année de construction:
1900

La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie de 80m² avec cheminée, ouvert sur une bibliothèque face à l'étang , une salle à manger de 30m² et une cuisine de 27m². Toujours au rez-de-chaussée se trouvent 6 chambres équipées de leurs sanitaires complets. Et bien sûr arrière-cuisine, buanderie, atelier.
A l'étage une vaste pièce de 50m² dessert 3 autres chambres, toujours équipées de sanitaires complets.
Une mise au goût du jour est à prévoir.
Le chauffage se fait en partie par une chaudière gaz (citerne) et en partie par convecteurs électriques. La cheminée comporte un insert.
Malgré le sentiment que donne le lieu, il est très facile de retrouver la civilisation : le premier village est à moins de 3km, les deux bourgs les plus proches avec leurs commerces sont à 7km, celui d'Elven à 12km. Enfin la gare TGV de Vannes est à 26km, soit moins de 30mn.

Prix net vendeur:
900 000 €
Prix HAI:
945 000 €
Soit 5,0 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

Retour à la liste de biens

Ce bien vous intéresse ?

N'hésitez pas à contacter

Francoise TREGAROT – agent immobilier

06 40 29 14 59

f.tregarot@actimmo-bretagne.fr

Conseiller ce bien à quelqu'un par email

Imprimer

Diagnostic énergétique

En acceptant la navigation sur ce site vous acceptez l'utilisation des cookies pour une meilleure expérience.

J'accepte