Propriété de caractère en accès direct au Golfe du Morbihan
Ref: 001351 Propriété De Caractère En Accès Direct Au Golfe Du Morbihan

Nichée entre terre et mer, cette propriété en pierre chaulée, vous place en observateur privilégié de la nature. Située dans une impasse, à l'abri des regards, dans un écrin de verdure, cette bâtisse du 19° met le golfe à vos pieds. Tout d'abord la lumière, si particulière et changeante sur le golfe, puis la mer qui va et vient au rythme des marées, et enfin l'herbier protecteur, que les habitants de la maison appellent "la prairie" et dont les couleurs évoluent avec les saisons. Tout cela sous vos fenêtres !

Surface habitable:
370 m²
Pièces:
12
Emplacement:
SARZEAU (56)
Surface du terrain:
4600 m²
Année de construction:
1860

La bâtisse est composée actuellement de deux logements mitoyens, qui peuvent ne faire qu'un très facilement.
"La petite maison" :
au RDC, une belle pièce de vie en lumière traversante Est/Ouest, sur plancher chêne, avec insert.
Une cuisine ouverte. Une belle salle d'eau. Un wc. Une chambre avec vue golfe. Un bureau, placard/penderie.
A l'étage, le palier distribue 2 chambres, une salle d'eau et wc.
"La maison principale" compte au RDC un grand salon sur plancher, avec cheminée, et sous ses fenêtres le golfe.
Une cuisine ouverte, un espace repas, un bureau, un WC, et Placards.
On accède à l'étage par un escalier en sipo, en colimaçon.
Une grande mezzanine avec placards, distribue 4 chambres dont deux avec vue sur le golfe, une salle de bain avec vue, une salle d'eau, un WC.
Une grange de belles dimensions (75m2), en pierre, complète cet ensemble et pourra accueillir vos projets divers.
Le jardin est clos, et arboré.
Il offre des espaces de détentes tels une piscine chauffée, une terrasse/solarium sur le golfe ...

Les commerces de qualité du bourg de Sarzeau sont à 2mn. Les plages côté Océan à 5mn.

Maison de famille pouvant accueillir plusieurs générations, ou activité de Gîte, cette propriété en très bon état n'attend que vous pour continuer à s'épanouir.

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Michèle DUTREUX – négociatrice indépendante

06 83 09 82 06

m.dutreux@actimmo-bretagne.fr

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