PROPRIETE de FAMILLE A VANNES SUR JARDIN 800m² CLOS DE MURS
Ref: 001416 Propriete De Famille A Vannes Sur Jardin 800m² Clos De Murs

Cette très belle maison se situe dans l’un des secteurs les plus prisés de Vannes, entre les rues Albert 1er – rue Pasteur – rue de Bernus, Les écoles, commerces de proximité, services, ainsi que le marché et le port se rejoignent à pied à des distances de 500m à 1km selon la destination. La gare TGV se trouve à 2km.

Prix:
1 045 000 €
Surface habitable:
200 m²
Pièces:
8
Emplacement:
VANNES (56)
Surface du terrain:
800 m²
Année de construction:
1900

La maison, construite en pierre enduite et couverte en ardoises naturelles, s’organise sur trois niveaux habitables et un sous-sol, et correspond au prototype de la belle maison familiale bourgeoise de ville, avec l’avantage d’un retrait significatif de la rue.
Le jardin est clos de murs de pierre, et est orienté sud. Deux garages permettent de stationner deux véhicules, et une dépendance en bois peut servir de rangement de jardin ou de 3è garage.
Grandes hauteurs sous plafonds, moulures et rosaces, parquets, cheminées, grandes ouvertures, bel escalier de chêne.
La maison comporte un bureau (ou chambre) au rez-de-chaussée, 4 chambres au 1er étage, 1 chambre au 2è, ainsi que deux beaux greniers pouvant se transformer en pièces habitables supplémentaires si besoin.
Il reste des possibilités de construction complémentaires (extension, piscine, atelier,...)

Estimation des coûts annuels d'énergie : les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 3 073€ et 4 157€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix net vendeur:
1 000 000 €
Prix HAI:
1 045 000 €
Soit 4,5 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

Retour à la liste de biens

Ce bien vous intéresse ?

N'hésitez pas à contacter

Francoise TREGAROT – agent immobilier

06 40 29 14 59

f.tregarot@actimmo-bretagne.fr

Conseiller ce bien à quelqu'un par email

Imprimer

Diagnostic énergétique

En acceptant la navigation sur ce site vous acceptez l'utilisation des cookies pour une meilleure expérience.

J'accepte